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Immobilie finanzieren

Alles für Ihre eigenen vier Wände

Immobilie finanzieren

Alles für Ihre eigenen vier Wände

  • Flexible Finanzierungen
  • Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
  • Direkt online beantragen oder persönlich beraten lassen
Wissenswertes

Ihr Zuhause sicher finanziert

Ganz gleich, ob Sie ein Haus bauen, eine Wohnung kaufen, Ihr Zuhause modernisieren oder Ihre bestehende Finanzierung fortführen möchten – vertrauen Sie auf Ihre Sparkasse. Mit individuellen Lösungen für die Neufinanzierung, flexiblen Angeboten zur Modernisierung und passgenauen Konzepten für die Weiterfinanzierung begleitet Ihre Sparkasse Sie in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts.

Smart finanzieren

Das Cockpit Immobilie unterstützt Sie bei jedem Schritt

  • Finanzierungsanfragen digital starten und Status verfolgen
  • Selbstauskunft online erledigen und Unterlagen sicher hochladen
  • Alle Finanzierungen zur Immobilie einfach überblicken
  • Immobilienwert im Blick dank der Marktpreisindikation
Älterer Vater und Sohn bei der Hausplanung

In 4 Schritten zur Baufinanzierung

Mit der richtigen Vorbereitung wird der Weg ins Eigenheim einfach. Erfahren Sie, wie Sie in fünf Schritten von der Planung bis zum Vertragsabschluss kommen und staatliche Fördermittel nutzen können.

Kaufen und Bauen

Passende Finanzierungen für Ihren Bau oder Immobilienkauf

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ihre Sparkasse begleitet Sie mit durchdachten Lösungen zur Finanzierung und umfassendem Service. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

Mann mit Laptop in der Hand und Frau im Hintergrund

S-Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Sicher Sie sich günstige Zinsen
  • Zins­sicher während der gesamten Lauf­zeit
Modernisieren

Bringen Sie Ihre Immobilie auf den neuesten Stand

Eine Modernisierung erhöht den Wohnkomfort, spart langfristig Energie und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Das bedeutet: Wenn Sie modernisieren, können Sie Ihre Immobilie später teurer verkaufen oder die Kosten auf die Miete umlegen. Einige Modernisierungs­maßnahmen sind sogar gesetzlich vorgeschrieben, wie zum Beispiel Maßnahmen zur Senkung des Energie­verbrauchs oder zum Brandschutz.

Wohnkomfort verbessern

  • Für Maßnahmen, die das Zuhause verschönern oder den Alltag erleichtern: Bad, Küche oder Böden erneuern, barrierefrei umbauen. Smart-Home-Technik integrieren.
  • Schnell verfügbar, kurz- bis mittelfristig rückzahlbar
  • Ohne Grundschuldeintrag

Gebäude energetisch sanieren

  • Für Maßnahmen, die den Energieverbrauch und Emissionen senken: Fassade oder Dach dämmen, Heizung erneuern, Fenster tauschen, Wärmepumpe integrieren
  • Mit Zinsbindung langfristig finanzieren
  • Mit Grundschuldeintrag

Für Modernisierungs-Vorhaben sparen

  • Für umfassende Maßnahmen, die Sie mittel- bis langfristig planen
  • Heute sparen, später günstig finanzieren
  • Mit staatlicher Förderung kombinierbar
Mann auf Baustelle

Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäude­sanierung

  • Das passende Modernisierungs­vorhaben finden
  • Konkrete Maßnahmen und Ein­sparungen berechnen
  • Finanzierungs- und Förder­möglichkeiten entdecken
Weiterfinanzieren

Verlängern Sie die Finanzierung für Ihr Eigenheim

Ihr Immobilien­darlehen läuft bald aus und es ist noch ein Rest­betrag offen: In diesem Fall brauchen Sie eine Anschluss­finanzierung, um den Kredit unter neuen Bedingungen fortzusetzen. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die beste Lösung zu finden.

Forward-Darlehen oder Forward-Zinsvereinbarung

  • Idealer Anschluss zu Ihrer aktuellen Bau­finanzierung
  • Hohe Planungs­sicherheit
  • Vorlaufzeit bis zu fünf Jahre
Mann mit Laptop in der Hand und Frau im Hintergrund

Anschlussfinanzierung mit LBS-Bausparen

  • Niedrige Zinsen für die Zukunft sichern
  • Umfassende staatliche Förderungen möglich1
  • Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten

Drei Wege zur Fortsetzung Ihres Kredits

Eine Anschlussfinanzierung ermöglicht es, einen Kredit nach Ablauf der Zinsbindung zu neuen Konditionen weiterzuführen. Bei der Prolongation, einer Art der Anschlussfinanzierung, bleiben die meisten Vertragsbedingungen gleich, aber das Darlehen wird mit den aktuellen Zinssätzen fortgesetzt. Ein Forward-Darlehen hingegen sichert die aktuellen Zinssätze bereits heute für eine zukünftige Anschlussfinanzierung, oft bis zu fünf Jahre im Voraus. Das schützt vor möglichen Zinssteigerungen in der Zukunft.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welche Finanzierung zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

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